張璇勇

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工商時報【記者袁延壽、顏瑞田╱連線報導】

針對鴻海董事長郭台銘抱怨新北市政府拖延鴻海所提的智能社區、住宅計畫，新北市政府城鄉局長邱敬斌昨（18）日回應，台灣是個法治國家，新北市政府沒有立場，也從來不會指定土地為特定公司作特定用途之用。

邱敬斌指出，有關鴻海所提的工者有其屋部分，市府一開始就已向鴻海說明，市府歡迎企業採社會住宅興建模式，對於公有土地也會採公開招標方式興建社會住宅之用，未來得標廠商，分回的房舍得為特定目的之使用，其餘全數均須作社會住宅之用。

邱敬斌指出，鴻海僅在2015年2月初拜會市長朱立倫時提及此事，市府也表示願意協助尋找土地。不過，市府一開始即明確告知鴻海，其提出的2.2公頃土城頂新段土地是國有土地，由國有財產署管理，必須有償撥用，土地成本約19億。

邱敬斌強調，鴻海當時只是拜會時口頭提出，並未正式行文，市府也是站在協助者角度幫忙，詢問土地使用須有償撥用，也有進行該土地財務評估，絕無拖延。

市府表示，除告知鴻海土地須有償撥用，同時也強調，未來投資者必須負擔土地及興建之成本，市府在一開始就已明確向鴻海告知，並沒有郭董所言的「市府沒有回答」一事。

邱敬斌強調，以穩健多元方式推動「只租不售」的社會住宅，是新北市既定的政策。即使引進民間資源與廠商合作開發，也一定要以全體市民公共利益優先，而非針對特定族群。

此外據指出，鴻海為了高軟園區未來進駐的3,000位工程師的住房需求，早在2年多前即向高雄市政府表達尋求協助，高市府也提供多處場地供鴻海評估，不過，在鴻海建立示範智慧住宅「新北市優先，高雄在後」的政策下，因而對高雄工程師房舍覓址、興建一事暫緩。

高雄市政府都發局長李怡德對此表示，高雄的房價相對低，因此，工程師的居住應不成問題，至於鴻海需要土地自行興建工程師房，無論是中央或高市府，也都必須遵照法令規定，公開標售或標租，無法私相授受。

更何況，立法院在2011年12月14日三讀通過「國有財產法」修正案，限制500坪以上的國有土地不得標售，高雄都發局主祕微信紅包神器高鎮遠建議，如果鴻海網賺平台想要取得土地所有權，在現行法令下難度很高，跟民間建商合作反而更容易、快速。

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